Nieruchomości Ruda Śląska

Projekt “The B-Team”

lukasz — Thu, 21 Apr 2011 08:58:49 +0000

W dniach od 7 do 10 marca bieżącego roku w Śląskim Parku Przemysłowo-Technologicznym oraz w Urzędzie Miasta Rudy Śląskiej odbyły się warsztaty z udziałem kilkudziesięciu studentów architektury Politechniki Śląskiej oraz gości z europejskich miast uczestniczących w projekcie „The B-Team” („Zespół B”), który realizowany jest w ramach programu Interreg IV C. Oprócz Rudy Śląskiej biorą w nim udział m. in.: Belfast, Drezno, Dublin, Sewilla, Turyn i Wilno. Projekt ma na celu opracowanie metod ponownego zagospodarowania zdegradowanych terenów, których w każdym z biorących udział w międzynarodowym programie miast jest dość sporo. Spotkania, podczas których poszczególni partnerzy mogą wymienić się doświadczeniami na ten temat przebiegają w ramach tzw. “Brownfields Days” odbywających się w biorących udział w projekcie miastach. Dotychczas miały one miejsce w Oulu i Turynie.

Temat ten jest trudny i stanowi poważny problem, nie tylko w Polsce, ale i w całej Europie. Dzięki wzajemnej współpracy i spotkaniom przebiegającym w ramach projektu, władze uczestniczących w nim miast mogą otrzymać pomoc ekspertów w zakresie wypracowywania najlepszych metod rewitalizacji i ponownego zagospodarowania zdegradowanych obszarów miejskich. Myślą przewodnią warsztatów jest założenie, iż w efekcie działań i wypracowanych rozwiązań nowo zagospodarowany teren na każdym etapie ma służyć mieszkańcom.

Podczas warsztatów w Rudzie ich uczestnicy zobaczyli hałdy przy ulicy 1 Maja, przy ulicy Nowary, a także zapoznali się z terenami po dawnej Koksowni Orzegów. Oglądali również rewitalizowane osiedle Kaufhaus oraz tereny poprzemysłowe przy ulicy Szyb Walenty.

Uroki życia na wsi

admin — Mon, 24 May 2010 12:06:17 +0000

Zmęczeni miejskim zgiełkiem i tempem życia, coraz częściej decydujemy się zamieszkać na wsi. Znajdujemy tam spokój i ukojenie, wieś pozwala nam odpocząć od codziennych obowiązków, stresów związanych z pracą i ulicznego hałasu. Przenosząc się na wieś, korzystamy z bliskości przyrody, dużo spokojniejszego i wolniejszego trybu życia oraz wszelkich uroków prowincji.

Osiedlając się na wsi musimy być świadomi tego, że przybędzie nam obowiązków związanych z prowadzeniem domu oraz utrzymaniem jego obejścia, nawet jeśli nie mamy w planach prowadzenia gospodarstwa. Utrudnieniem może być również dojazd do miejsca pracy oraz ograniczony dostęp do pewnego rodzaju wygód, takich jak możliwość zrobienia zakupów w większym sklepie bądź korzystania z Internetu. Można jednak przeorganizować swoje życie w taki sposób, aby do wszystkiego z czasem się przyzwyczaić. Posiadanie domku w atrakcyjnym zakątku, na przykład nad jeziorem albo w pobliżu lasu, na pewno zrekompensuje nam wszelkie niedogodności. Dla wielu z nas życie w otoczeniu przyrody, z dala od miejskich zanieczyszczeń, jest bowiem warte odrobiny poświęcenia.
Ostatecznie, kupno mieszkania na wsi nie musi wiązać się z zamieszkaniem w nim na stałe. Możemy nabyć bądź wybudować domek przeznaczony tylko i wyłącznie dla celów wypoczynkowych. Nie trzeba w takim przypadku rezygnować z możliwości, jakie daje nam życie w mieście. Przykładowo, jeśli mieszkamy w Białymstoku, możemy zakupić działkę na jego obrzeżach, bądź też w niedalekiej okolicy, i postawić tam domek letniskowy. Będziemy mogli wówczas korzystać z uroków życia z dala od miasta, nie rezygnując przy tym z wielkomiejskich przyzwyczajeń.
Należy również zwrócić uwagę na kwestię finansową, ponieważ kupno, czy też budowa domu na wsi jest dużo mniej kosztowna, niż taka sama inwestycja w mieście. Ziemia na wsi jest tańsza niż w mieście, toteż cena za metr kwadratowy takiego mieszkania jest niższa niż koszt metra mieszkania w mieście. Duży wpływ na cenę ma przede wszystkim odległość od miasta. Cena nieruchomości jest niższa, im dalej od miasta jest ona zlokalizowana.

Jak widać, życie na wsi ma wiele plusów, i warto rozważyć taką opcję, decydując się na zakup bądź budowę domu. Z pewnością jest to ciekawa alternatywa dla osiedlenia się w mieście.

I co teraz?

admin — Mon, 24 May 2010 11:39:41 +0000

Pomimo, iż maj już dobiega końca , a wszystko co mieni się za oknem zieleni się, wzrasta , dojrzewa, aura nie dopisuje. W zielonych parkach tłumów nie zobaczymy, więcej osób bawi się raczej w sklepach.

Nie rośnie wygoda, ponieważ woda, która ogarnęła połowę Polski raczej nie przyczyni się do wzrostu bogactwa obywateli. Nie wzrastają także nowe inwestycje ani budowle. Co prawda zastoju nie ma, jednakże trudno mówić o jakimś boomie, niestety. Zarówno nasze miasto, jak i sporo pozostałych miast obserwuje kolejne spadki cen na rynku budowlanym albo ich stabilizację, a podaż nadal przerasta popyt. I nie należy się dziwić! Polityka banków chroniących swe interesy powoduje kwadraturę koła – nie przyznają kredytów ani ludziom ani deweloperom, nikt nie ma środków, nikt więc nie nabędzie nieruchomości, a co za tym idzie zdolności kredytowe deweloperów są niewielkie – banki nie pożyczą im tym samym pieniędzy. I tak w koło Macieju.
Przewidywania co prawda są niezgorsze – prawdopodobnie jeszcze w tym roku wzrastać będzie zainteresowanie Polaków lokalami, tym samym ceny poszybują w górę, rynek się ożywi i być może, któż wie, deweloperzy staną na nogi.
Nikt jednak nie może tego zagwarantować. Pozostaje oczekiwanie.

Stabilizacja cen

admin — Mon, 24 May 2010 10:27:36 +0000

Wszystko wskazuje na to, że wybór gotowych lokali będzie malał, choć oferta będzie najprawdopodobniej powoli rosła. W sprzedaży zdecydowanie zwiększać się będzie udział lokali znajdujących się we wczesnej fazie budowy.

Raczej należy spodziewać się stabilizacji cen. Zawsze trzeba jednak brać pod uwagę to, że po okresie, w którym w inwestycjach wprowadzonych na rynek dominowały lokale najtańsze, pozostaną droższe oferty.

Banki wyraźnie powróciły do udzielania kredytów na nowych, bardziej liberalnych zasadach. Większość potencjalnych nabywców nie ma dziś problemu z uzyskaniem kredytu, zwłaszcza jeśli chcą kupić mniejsze, tańsze mieszkania.

Z radością witam Cię na naszym blogu!

admin — Mon, 24 May 2010 10:00:58 +0000

Odkryjesz tu najciekawsze wiadomości z rynku nieruchomości w naszym górniczym mieście – plany budowy, decyzje władz, konkursy, nietuzinkowe budynki a także wiele, wiele innych! Nie musisz już więcej szukać aby wiedzieć wszystko to, czego potrzebujesz – my opisujemy wszystko co dzieje się w regionie – i masz to teraz na wyciągnięcie ręki!
Nie zwlekaj!